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jueves, 26 de marzo de 2015

Suelos De Madera


Grandes personas prefieren suelos de madera para su casa, ya que es un material que contribuye calor al contexto de cualquier residencia, sea cual sea su cualidad. Sin incautación, se frecuenta de un material que, como unos, tiene sus mejorías e inconvenientes. Sin embargo la madera que se utiliza en las suelos están hechos con diferentes tipos de madera.
Los suelos de madera han irrumpido fuertemente en el mercado y demanda de pisos. La razón es muy sencilla, su apariencia y durabilidad es lo que llaman la atención de las personas que deciden instalar este tipo de suelos en los lugares que estimen conveniente, ya sean lugares exteriores o lugares interiores.

Existen tipos de suelos de madera que cuentan con características en especificas, se encuentran el suelo laminado sintético, suelos de madera maciza, también existen los llamados pisos flotantes los cuales se destacan por su bajo costo y fácil limpiado y mantenimiento.

Es por esta razón que conocer el tipo de madera del cual esta constituido un piso es muy importante, ya que la elección de un suelo para nuestro hogar es tarea difícil, ya que debe ser resistente, durable pero además de una apariencia estéticamente agradable.

La cantidad de suelos de madera que se encuentran en el mercado facilitan la tarea de encontrar un piso adecuado tanto para lugares exteriores como interiores, el precio entre cada suelo varia dependiendo del tipo de madera y además los diversos diseños existentes también dependerá del tipo de madera del cual sea el suelo y las características individuales que posea dicho piso.

                            Ventajas de los suelos de madera

Los suelos de madera Poseen tres ventajas esencialmente: contribuyen fuego al ambiente, auxilian a fundar sitios de gran hermosura belleza y son en sí iguales un mecanismo atractivo en la casa.
Los suelos de madera contribuyen extensión, conjuntamente de ser un material sanitario y de gran distinción. También suele expresar que estos suelos soportan bien el paso de la estación y que tienen una gran magnitud aislador, tanto cálida como también acústica.

                            Tipos de suelos de madera

  • Parquet: se coloca con chicas láminas de madera que establecen varios impulsos atractivos, y que se instalan en los suelos que haya anticipadamente. Solicita un trato más o menos esmerado; y cuando derrumban las manchas hay que fregar con prisa.
  • Tarima: es uno de los suelos de madera más interesante. Al no ingresar en relación seguido con el suelo, se logran suplantar hojas estropeadas por otras nuevas. Su costo es sumo al del pavimento, pero es más agradable.
  • Termo laminado: son suelos de madera duros a los marcas y fundamentos artificiales de uso familiar. Su firmeza crea que sea unos de los métodos más pedidos. Son acumulados de madera de alta consistencia


Autor: miguel
Sobre el Autor
Los suelos de madera han irrumpido fuertemente en el mercado y demanda de pisos. La razón es muy sencilla, su apariencia y durabilidad es lo que llaman la atención de las personas que deciden instalar este tipo de suelos en los lugares que estimen conveniente, ya sean lugares exteriores o lugares interiores.

lunes, 23 de marzo de 2015

Su Casa No Es Tan Grande Como Usted Piensa. Las Medidas En La Construcción

Una de las métricas más confusas y engañosas en la construcción de viviendas, casas y negocios de venta de su casa es el tamaño de una casa.

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El problema es que no se ha adoptado ninguna norma, las medidas las toman cada uno de manera diferente. Ha habido un movimiento en los últimos años para crear una normativa en la medición del tamaño de la casa en la construcción.
El área de la casa, en el negocio inmobiliario y de la construcción, significa diferentes cosas para diferentes personas.
La única cosa que siempre es cierto es que la casa nunca se mide desde el interior de las paredes, la superficie de una casa siempre incluye todos los espesores de pared interior y exterior de lo construído.
No es de extrañar que constructores y agentes de bienes raíces a menudo desean mostrar el mayor número que pueden, por lo que a veces miden el perímetro de la casa de dos plantas. Pueden o no incluir portales, escaleras, pero puesto que usted no sabe su base, puede ser muy difícil comparar una casa a otra.
Una fuente relativamente imparcial es el auditor o asesor, el profesional que calcula el tamaño de la casa a efectos fiscales, por lo que mide todas las casas de la misma manera. Y aunque sus medidas de lo construído no siempre son un fiel reflejo del tamaño de la casa, utilizan el mismo protocolo, por lo que es más fácil de comparar una casa a otra.
Pero los registros catastrales muestran sólo las áreas en bruto de lo construído de una casa, que figuran en el perímetro de la fundación, que no reflejan con exactitud los espacios interiores habitables.
Una mejor manera es hacer una lista de áreas de la casa por separado, en lugar de combinar todo en un solo número.
En primer lugar, medir el perímetro de la casa construída con el revestimiento de paredes exteriores, luego restamos la parte superior de cualquier espacio entre las dos plantas que tenga construcción y deducimos la zona de las escaleras del segundo piso,ya que ya han sido contadas en el primer piso.
De hecho, se muestra una lista de áreas con los metros cuadrados que le permiten saber dónde están las áreas que están siendo contadas a partir de, por ejemplo, listar la primera planta, la segunda planta, el sótano, porche, garaje, y cada una con su metraje.
Decir simplemente que esta casa es de 180 metros cuadrados, sin indicar si se incluyen volúmenes superiores y escaleras, sería engañoso. Es más informativo decir que es una casa de 180 m2 con un porche, garaje, sótano y acabados.
Lo mejor que puedes hacer ahora mismo es pedir al constructor o agente de venta su base de medida. Usted necesita saber exactamente lo que está incluido en ese número de m2, si usted está comparando los hogares en función del tamaño.

Sobre el Autor

Ing. Ernesto Lopez Ayala
Especialista en patología de la construcción y el medio ambiente


jueves, 19 de marzo de 2015

Se debe exigir más Calidad a la Vivienda. Un Comprador Exigente


La arquitectura es una actividad humanística que para ser considerada arte tiene que cumplir condiciones esenciales. Sólo es arquitectura aquello que de proyecto pasa a ser una obra concreta, real, pero igual de importante es que, una vez construida, sea útil, que responda al propósito para el cual está concebida.
Su expresión final es servir a la sociedad en la que se desarrolla, en vano es concebir un edificio bello si éste no sirve o su construcción no tiene valor material. Los arquitectos tienen su parte de responsabilidad en el encarecimiento de la vivienda.
La vivienda es la máxima expresión del cumplimiento de la arquitectura en su función de servicio, y el arquitecto se está quedando al margen en esa función social y particular.
El arquitecto debe aportar más de lo que hoy se le pide. La arquitectura no es ajena a la realidad ni a las normas imperantes en la sociedad. Si quienes mandan, deciden y condicionan la arquitectura no son arquitectos, sino otros agentes sociales con conocimientos e intereses distintos, triunfarán, como lo hacen, las propuestas en las que, entre otras cosas, la utilidad ha dejado de primar. Sin duda, la situación actual está ligada al problema del suelo. Pero detrás de él, no cabe duda de que el sentido social que tiene la construcción de viviendas vive un momento muy bajo.
La adquisición de una vivienda es el gasto más importante que realiza una persona a lo largo de su vida. Parece evidente que debería comprar un bien que satisfaga sus expectativas, siquiera las básicas.
Debería exigirse que la vivienda tenga luz natural, que el calor esté repartido homogéneamente y que las vistas sean agradables, por ejemplo. Estos tres son temas esenciales en la arquitectura y, a pesar de ello, ni siquiera se discuten. Para el ciudadano es muy difícil solicitar estas cosas cuando ni siquiera el mínimo está cubierto.
Vivimos un momento en el que casi todas las ciudades parecen empeñadas en crear su propio icono arquitectónico, como si carecer de ellos condenara a la ciudad al ostracismo o a no merecer el interés de los turistas. Estamos ante una moda pasajera? Que hay de la vivienda?
Las urbanizaciones o barrios separados de la ciudad son respuestas inmediatas a las deficiencias de la ciudad en materia de vivienda, no dejan de ser un retorno a lo rural, en el que se incluye el aislamiento pero intentando conservar los esquemas de la ciudad.
Cordiales saludos

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Sobre el Autor
Ing. Ernesto Lopez Ayala
Especialista en patología de la construcción y el medio ambiente

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